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2018 - 05 - 10
引言:“舟车劳顿”是全世界上班族面临的共同难题。在北京,每天有数百万人奔波在上班路上,我们把其中通勤距离最远的10%定义为极端通勤人群。极端通勤者通常居住在城市边缘,他们的居住地表征了这个城市的实际半径。我们通过手机信令大数据,对北京的通勤人群进行观察和分析,得出了一些有趣的发现。最苦逼的通勤者在哪里?————大数据寻找极端通勤者本研究基于北京全市域和周边的河北天津的共9个区县,分别是北三县(廊坊三河市、大厂回族自治县、香河)、固安、永清、涿州、安次区、广阳区以及天津市武清区的范围,提取出联通核心用户数据,参照该区县统计人口的比重进行扩样,研究得出存在通勤的用户共1174.9万,从中提取出有效的通勤数据共6,103,394 份,按照通勤距离最远的10%分析,识别出其中极端通勤人群数量为613,444 人。根据数据分析,我们得出存在以下特征:1. “五环外睡觉,五环内上班”如果把这些极端通勤人群的居住地展示到地图上,可以发现昌平县城、沙河、顺义、燕郊、通州、门头沟、苹果园、房山和大兴黄村是极端通勤人群的居住聚集地。极端通勤人群的居住区域分布及密度情况如下图: 图1:极端通勤人口居住地分布从极端通勤人群的区域分布比例来看,超过80%的人居住在五环外,主要集中在五环到六环之间的各地铁沿线。 图2:极端通勤人群居住分布图本研究将提取出的极端通勤人群的工作地展示到地图上,...
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2018 - 06 - 26
《江苏省常州市武进区横林镇余巷村土地利用规划》入选自然资源部首批全国乡村规划优秀案例       据国家自然资源部官网6月23日发布,为迎接“6·25全国土地日”,推进落实国家对农业农村的振兴战略,中国土地学会、中国土地勘测规划院、部土地利用重点实验室联合在京举办“乡村振兴与乡村规划” 专家座谈会,围绕新时代如何有序推进乡村规划编制、加强规划实施管理、优化乡村空间格局、建设美丽宜居乡村,邀请专家学者广泛深入交流。会上还发布了首批全国乡村规划优秀案例,浙江省嘉善县大云镇缪家村等23个乡村规划入选。在本次专家座谈会上,深圳市城市空间规划建筑设计有限公司(以下简称“【城市空间】”)作为部分入选优秀案例单位,介绍了《江苏省常州市武进区横林镇余巷村土地利用规划》的相关经验。《江苏省常州市武进区横林镇余巷村土地利用规划》秉承着“三生融合、城乡融合、多规合一”三大理念,聚焦“助推乡村振兴、支撑土地改革、提升发展品质”三大目标、坚持“问题导向、目标导向、为民导向”三大导向,运用“多级联动、技术综合、政策组合”三大方法,探索了乡村振兴战略引领下的村土地利用规划的编制技术体系,为余巷村建设特色田园乡村、实现乡村振兴奠定了坚实的规划基础。我司项目入选首届全国乡村规划优秀案例获奖人员与嘉宾合影未来,【城市空间】将在新时代的乡村振兴战略指...
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2018 - 08 - 03
"GOOD房山区张坊镇片上村美丽乡村规划项目被录入“北京土地学会”《土地利用方式创新及美丽乡村规划编制》继续教育培训教材 为落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,优化城乡建设用地结构,促进城乡建设用地减量发展,有序推进乡村规划编制。北京土地学会于2018年7月24日,在北京市规划国土委举办了《土地利用方式创新及美丽乡村规划编制》继续教育培训。【城市空间】编制的《北京市房山区张坊镇片上村美丽乡村规划》,作为北京新一轮美丽乡村规划编制的优秀案例被纳入培训教材。此次培训由北京土地学会副会长兼秘书长陈轲主持,主讲嘉宾来自北京市规土委、北京市农委、中国土地勘测规划院及佰信蓝图公司等部门。培训主要内容包括集体建设用地统筹利用及产业政策建议、建设用地减量形式下土地管理方式、北京市推进美丽乡村建设的整体安排等,课程的最后一节即《北京市房山区张坊镇片上村美丽乡村规划》成果分享。《北京市房山区张坊镇片上村美丽乡村规划》《北京市房山区张坊镇片上村美丽乡村规划》注重政策研读和桌面研究,重视实地调研和村庄资源梳理,制订适宜的产业与空间发展策略,提出便于落地的实施举措。在实现“两图合一”目标引导下,尝试进行村庄用地减量路径探索,寻求切实可行的村庄集体产业发展设想,着力推进村庄优化整合及环境提升,形成了较完整、系统的技术体系。深圳市城市空间规划建筑设计有限公司正在乡村规划领域积...
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型号: 13.26
时间: 2017 - 02 - 08
THE PROTECTION PLANNING OF MIAODI STREET,XUANHUA DISTRICT,ZHANGJIAKOU张家口市宣化区庙底街历史文化街区保护规划编制时间:2012年项目规模:13.26平方公里 规划背景:庙底街历史文化街区是宣化历史文化名城中唯一一条历史文化街区,现有区级文物保护单位一处,是宣化现状保存较好的一条明清时期古街区。 庙底街历史文化街区较完整的保留了明清以来的传统风貌,体现了塞北民居的特色,具有丰富的艺术价值。 是宣化古城悠久历史文化的物化载体,具有重要的历史价值和文化传承职能。 规划性质:本规划是历史文化街区的保护规划(包括文保单位和推荐历史建筑),旨在对规划范围内的建设活动从保护角度提出管控措施。 保护要素:保护要素包括物质文化遗产要素、非物质文化遗产要素及优秀传统文化要素两部分。其中物质文化遗产要素包括街巷格局、文物保护单位及推荐历史建筑、历史环境要素;非物质文化遗产要素及优秀传统文化要素包括传统口头文学及作为载体的语言、传统美术书法音乐舞蹈戏剧曲艺杂技、传统礼仪节庆等民俗、传统技医药和历法、与传统文化形...
型号: 1.03
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:深圳市南头古城保护规划The Protection Planning Of Nantou Old City, Shenzhen编制时间:2010年项目规模:103万平方米获奖情况:深圳市二等奖 项目背景:  南头古城是深圳、香港城市发展的共同源头,南头古城的发展史很大程度就是一部深圳城市的发展史。古城内现存明代的路网和城市空间格局颇具特色,城门、城垣、文物建筑和晚清民居也为古城增色。但由于历史遗留以及缺乏规划指导等原因,南头古城的整体保护状况不容乐观。规划策略:“区域整合”,突出历史文化主题;尊重历史,整治与改造相结合;“合理利用”,保护与发展相结合;整体设计,近期与远期相结合;“改善环境”,提升综合环境质量。规划目标:将南头古城建设成为一个体现深港同源文化,文物保护完好,人文景观丰富,独具传统文化与商业氛围,空间环境与服务设施良好,与前海中心区衔接发展的传统风貌展示区。设计内容:1)分区管制:规划采取了分区管制的方式,将古城分为五个分区:风貌恢复区、风貌改善区、风貌整治区、风貌协调区和开敞空间保护区。2)功能结构:采取点、线、面相结合的原则,...
型号: 0.2583
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:江宁区杨柳村历史文化名村保护规划Conservation planning of historical and cultural village of Yangliu in Jiangning district 编制时间:2014年项目规模:25.83万平方米 发展思路:(1)以文化遗产保护为基础;(2)以功能产业提升为导向;(3)以村庄环境整治为推动。定位分析:1)地处都市近郊,交通区位优势明显;村庄距南京市区25公里,距东山13公里,距江宁大学城5公里,距离禄口机场12公里,距离湖熟古镇4公里,距离湖熟新城1.5公里。2)位于“方山--秦淮湿地--杨柳湖风景区--湖熟文化遗址--赤山”旅游带上。3)秦淮河上游、方山脚下的古村,离南京主城最近的古村落,藏匿于南京主城区边缘的风水宝地。 发展目标:将杨柳村纳入区域发展中,成为“方山--上秦淮--杨柳村--湖熟文化遗址—赤山”旅游带上的重点核心板块、中国历史文化名村。通过古村保护工程提升当地居民的生活环境和水平,通过古村生态旅游,提升地区发展活力,成为南京市明清古村落的代表。总平面设计:(1)规划村庄西侧以明...
型号: #
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:珠三角新型城镇化村镇地区的建设控制标准专题研究Special research of Construction control standard of new urbanization rural and town areas in Pearl River Delta 编制时间:2014年获奖情况:深圳市一等奖研究内容:1. 通过研究样本与国内外村镇建设经验,掌握乡村建设现状及发展趋势,明确发展目标工作重点从江门、惠州、肇庆等地提取典型的乡村地区,进行样本研究,从基础设施、公共服务设施、村容村貌、村宅建设、村庄管理等六大方面,剖析现状问题及特点,对标准体系进行分类细化。同时通过对张家港南丰镇建农村、宁波北仑港小港村,德国巴伐利亚州乡村革新的深化研究,借鉴国内外建设经验,提出以实现人居环境干净、整洁、便捷,建成各具特色的美丽宜居村庄为基本目标。以创造一个与城市等值的生活环境,构建农村生活网络化,实现城乡共荣、和谐、舒适的美好景象为愿景目标!2. 充分参考国内外通行标准,构建指标总库总库指标主要来源于《住房城乡建设部关于2014年建设宜居小镇、宜居村庄示范工作的通知》、...
型号: #
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:肇庆市城乡规划管理技术规定Regulation of urban and rural planning management technology in Zhaoqing City编制时间:2009年 通过对十多个重要城市和类似规模城市相关管理规定的比较、研究,对06版技术规定实施4年多来进行一次总结和提升,修编的重点包括以下几个方面:1、调整框架结构、完善技术规定的系统性。2、与时俱进、体现城市建设管理的新理念。3、保证城市规划管理建设的延续性。一是对06版在保留的基础上对部分内容进行了必要的补充和调整。二是对于06版部分重要内容和指标,结合实际执行的情况进行了深入的研究,并进行了相应的修订调整。三是针对06版技术规定某些存在误会或误导的条款进行了必要的删减。4、体现肇庆城市特色。肇庆的城市特色总结为“一江、二湖、三峡、四塔”的空间结构,体现了“山、湖、城、江” 这四大景观要素。5、强调区域一体化及城乡统筹。6、充分考虑肇庆市规划管理的实际需求。另外作为中小城市,肇庆市的摩托车比较多,为了便于日常管理,根据摩托车和自行车的拥有量和出行比例,特别制定了二者停车位比例...
型号: 577
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:宝安区专业市场布局规划研究THE LAYOUT PLANNING RESEARCH ON PROFESSIONAL MARKET OF BAO-AN DISTRICT编制时间:2008年项目规模:577平方公里 研究目的:为了促进宝安现代服务业跨越式发展,建设“商业宝安”,本次研究将服务于宝安区专业市场进一步发展的需要,通过对宝安专业市场布局合理规划和引导,促进各类专业市场集群的发展、培育和升级,使宝安区的专业市场更贴合城市经济结构的转型和产业的升级,促进专业市场竞争力的进一步提升。研究思路:通过分析宝安区的区位及发展条件,规划认为宝安在珠三角乃全国具有明显的优势,应该有良好的发展预期。且目前宝安已把商业作为其发展的重要的功能之一,目前发展势头良好,但专业市场发展显得较为薄弱,缺乏重视。故本规划重点解决三个重点问题:为什么发展专业市场,发展什么样的专业市场,如何发展专业市场。总体发展策略:建立与产业的联动机制,大力发展产地型专业市场;凭借交通区位优势,适度发展集散型专业市场;顺应市场发展趋势,有效控制销地型专业市场;布局结构:“三轴五片二十四园”。三轴:西、中、东部...
型号: #
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:佛山规划管理体制创新研究专题/THE GUIDE FOR INDUSTRIAL LAYOUT PLANNING OF FOSHAN编制时间:2004年 项目研究的背景:珠江三角洲城镇化进程加快;区域内资源利用状况已到了需要整合的阶段;大佛山都市区的发展对城市规划管理体制提出了要求城市规划管理体制创新的目标:宏观层面:提高规划调控和协调组织能力,增强对城市发展战略重大问题的决策能力,更好的为佛山大都市建设的规划管理工作服务。微观层面:提高行政效率,增强对现实中各种变化情形的应对能力,更好的为城市经济和城市建设发展服务研究内容:规划通过建立稳定规范的规划管理机构、建立宏观决策和实际操作分级管理的体制模式、建立规划管理协调机制来建设科学合理的管理体制。全市城市规划管理架构设置建议:市政府通过城市规划委员会和组团城市建设协调小组指导市规划局的工作,市规划局通过各区分局和规划所进行具体管理工作。市规划局规划管理架构设置建议:市规划局除局级领导外设立三类部门,分别是行政管理部门、技术管理部门和技术支持部门,各司其职,共同完成城市规划管理工作。 专题研究:一、佛山市城镇...
型号: 9.98
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:崇义县城市绿地系统专项规划THE SPECIFIC PLANNING FOR GREEN SPACE SYSTEM OF CHONGYI编制时间:2009年项目规模:9.98平方公里 规划目标:把崇义构建成为具有地方风貌特色,展现江南俊秀婉约城市风格和优美城市景观的“城在绿中,林在城中”的自然山水园林城市。规划内容:县域绿地系统以“一核三带三廊四区”为基本结构。中心城区绿地系统规划结构可以概括为“一心两环、两山两河、三纵五横、九园多点”。一心两环:“一心”即观音山生态绿心,它具有城市“绿肺”的功能;“两环”即构成中心城区外环路两侧的环形防护林带生态内环和中心城区周边山体生态外环。两山两河:“两山”即中心城区北部的旗岭山和珠岭山;“两河”即横水河(横水小江)和中城河形成的滨河绿带。三纵五横:“三纵五横”即八条城市干道绿色景观轴。中心城区防灾避灾绿地规划:针对灾害及其引发的二次灾害,如火灾、水灾等,规划以城区内部大型公园与外围山体公园为基本减灾综合救援据点;其它城市开敞空间作为紧急避难据点。另外还从树种规划、生物多样性保护与建设规划、古树名木保护规划上进行详尽和科学的规...
型号: 15
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:深圳市宝安中心区道路空间研究THE RESEARCH ON THE ROAD SPACE OF BAO-AN CENTRAL DISTRICT SHENZHEN编制时间:2010年项目规模:15平方公里获奖情况:深圳市三等奖 项目概况:宝安中心区由滨海片区与碧海片区组成,面积15平方公里。中心区地处珠江口东岸,和前海地区共同组成了深圳市的双中心之一,是深圳西部的行政、文化、商业、商务、体育和信息中心。 规划研究目标:让道路空间回归公共生活,塑造最具特色与活力的城市公共空间,实现“城市,让生活更美好”的愿景! 规划研究内容:规划研究从“人的感知”与“人的体验”两方面切入,针对中心区道路空间现存的主要问题——即空间功能单一、消极使用;空间尺度失控,失去人性化;空间环境不佳、缺乏特色。研究分析将宝安中心区道路空间分为商业区、商务区、商住混合区、居住区以及生态景观区道路空间,并对不同分区的道路空间提出差异化发展目标和发展策略与建议。同时依据不同的分区,对道路空间进行不同类型划分,分滨海快速路、穿越城市快速路、穿越商业区、商务区、商住区及居住区的主次干道,...
型号: 109
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:东莞市黄江镇三旧改造专项规划及年度实施计划HUANG JIANG TOWN,DONGGUAN CITY,OLD TOWNS OLD VILLAGE OLD FACTORY BUILDING RECONSTRUCTION PLANNING AND IMPLEMENTATION OF SPECIAL PROGRAMS编制时间:2010年项目规模:109平方公里 规划背景:随着广东省及东莞市针对“三旧”改造相关优惠政策的制定与完善,加快规范和推动黄江镇“三旧”改造工作,进行产业结构升级与转型升级,实现地区经济进一步发展和土地效益的提升,达到经济效益、社会效益、环境效益的统一。第一部分  “三旧”改造专项规划项目区位:东莞市第二轮发展的城镇,受莞城中心区及深圳市辐射影响,位于东莞市东南部,南紧靠深圳宝安区。研究对象:主要针对用地规模在5万平方米以上的旧城镇、旧村及旧厂房,重点划定35个改造意向范围。规划思路:拓展建设空间,保障发展用地;完善城市功能,增加公建配套;研究土地利用和开发强度控制策略;梳理和完善道路交通系统;划定“三旧”改造范围,研究”三旧”改造策略;改...
型号: #
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:广东农村风景化规划指引Planning Guidelines of Rural Beautification in Guangdong Province编制时间:2011年 规划背景:广东省城镇化进入以城市社会为主的新成长阶段,同时生态环境恶化、资源粗放利用、城市交通拥堵、生活环境质量低下等问题日益凸显,先行的发展模式备受考验。广东省外围地区(粤东西北),尤其是城区周边广阔的乡村地域空间发展潜力尚未挖掘,发展质量和水平相对低下,用于指导广东省农村风景化建设的农村风景化规划指引的理论研究工作提上日程。目标愿景:明确农村风景化的内涵、构成、规划目标和原则、实施方法和基本要求,指导全省农村风景化行动及规划编制工作,切实提高农村生产居住环境,激发农村风景生产力,在全省城乡一体化进程中,建设一批具有浓郁田园山水特色和广东地域特征的岭南幸福乡村。规划内容:借鉴国内外相关理论研究,结合广东省实际,将农村风景分为自然生态景观、农村产业景观和村居人文景观3大类,提出生态、经济、环境、文化等4个方面的详细目标,从点状塑造、线性连接、全域呈现、网络化构架等几方面,以循序渐进的方式推动广东...
型号: 322
时间: 2017 - 02 - 08
项目名称:宁波杭州湾新区海绵城市规划研究项目规模:322平方公里编制时间: 2015年 规划背景当前我国水安全、水污染、水短缺、水生态等问题严重,住房城乡建设部提出并大力推进“海绵城市”建设,以综合解决水问题。杭州湾新区“海绵城市”规划研究就是在此背景下,响应国家号召而提出的。规划主要内容在国家建设海绵城市的政策引领下,采用“反规划”的理念,研究海绵之于城市,海绵之于杭州湾新区的重要意义和作用,综合运用生态、景观、市政、城市规划等多专业技术,构建一种稳定、安全,且充分活力的海绵格局和海绵体系, 并融入城市结构、服务城市活动、引导城市发展。构建生态安全格局基于生态敏感综合评价、现状用地布局和生态系统的分布状况,辨析出现廊道和斑块的分布状况,进而通过生态敏感性综合评价及廊道斑块分析图,整理出规划区域现状生态格局。 01 生态安全格局海绵敏锐度分析基于生态敏感综合分析及水敏性分析,通过敏感度的识别和叠加,将规划区分为四个敏锐度的海绵分区。 02 海绵敏锐度分析图构建海绵格局海绵建设立足长远,根据现状生态格局、海绵敏锐度分析结果,结合远期用地空间布局,以生态为先的...
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